903: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:20:42 ID:c0dFEWER
もしかしたら自分がセコかもしれないけど、
納得いかない話なので…
結婚と新築着工がほぼ同時。
完成引き渡しまでの半年間アパート住まいだった。
で、家が完成し引っ越すので、
不動産屋さんがアパートを見に来た。
そこで驚く事を言われた。
『家主いわく、このアパートは6年に一回風呂の蓋と
壁・天井の壁紙を総取り替え(2LDK全部)してるそうです。
今が6年目なので…礼金は残らないですねぇ』と。
『は?タバコも外で吸って汚さないように綺麗に住んだつもりですが、
たまたまその6年目にウチが当たっただけでウチが費用負担するんですか?』
と聞くとしどろもどろ。
不動産屋さんも『家主に確認します』と言ったが、
かなり強く主張されてるようで、
板挟みが可哀相になり結局押し切られた。
このアパートの家主が超近所で自治会長。
事情を話して半年だけなのでって事で自治会入会は見合わせた。
だけど嫁であるおばさんの勧誘がストーカー並だった。
毎日3回は凸されてなかなか帰ってくれなかった。
でも結局入らなかったので、
半年会うたび睨まれ続けた。
自治会に入らなかった報復のような気がしてならない。
それともアパートってそういうモノ?
誰か教えてorz
納得いかない話なので…
結婚と新築着工がほぼ同時。
完成引き渡しまでの半年間アパート住まいだった。
で、家が完成し引っ越すので、
不動産屋さんがアパートを見に来た。
そこで驚く事を言われた。
『家主いわく、このアパートは6年に一回風呂の蓋と
壁・天井の壁紙を総取り替え(2LDK全部)してるそうです。
今が6年目なので…礼金は残らないですねぇ』と。
『は?タバコも外で吸って汚さないように綺麗に住んだつもりですが、
たまたまその6年目にウチが当たっただけでウチが費用負担するんですか?』
と聞くとしどろもどろ。
不動産屋さんも『家主に確認します』と言ったが、
かなり強く主張されてるようで、
板挟みが可哀相になり結局押し切られた。
このアパートの家主が超近所で自治会長。
事情を話して半年だけなのでって事で自治会入会は見合わせた。
だけど嫁であるおばさんの勧誘がストーカー並だった。
毎日3回は凸されてなかなか帰ってくれなかった。
でも結局入らなかったので、
半年会うたび睨まれ続けた。
自治会に入らなかった報復のような気がしてならない。
それともアパートってそういうモノ?
誰か教えてorz
★発見!せこいケチケチママ その171★
http://life9.5ch.net/test/read.cgi/baby/1220074158/
905: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:26:08 ID:NAZEX7Up
礼金はもともと戻らない性格のもの。
敷金できれいにしろってことかな?
拒否できるはずだけど・・・・新築家がそのアパートの自治会と違うなら強気で言ってもいいんじゃないか?
敷金できれいにしろってことかな?
拒否できるはずだけど・・・・新築家がそのアパートの自治会と違うなら強気で言ってもいいんじゃないか?
906: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:26:20 ID:i0w5O+20
>>903
スレ違いですが、証拠書類があれば訴えて勝てる事例です。
スレ違いですが、証拠書類があれば訴えて勝てる事例です。
907: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:26:27 ID:X2yh3/OR
6年毎に改修してて、その時期に当たるからという理由で返金がないのなら、
賃貸契約時にその旨の話がなきゃおかしくないか?
市役所に相談窓口ないかな?消費者センターでもいいんだっけか?
契約書面にどう書いてあるかわからないんだけど、そういうところで相談してみるのはどうだろ。
賃貸契約時にその旨の話がなきゃおかしくないか?
市役所に相談窓口ないかな?消費者センターでもいいんだっけか?
契約書面にどう書いてあるかわからないんだけど、そういうところで相談してみるのはどうだろ。
914: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:37:21 ID:c0dFEWER
>>905
ごめんなさい、間違えた。
敷金ですね。
敷金礼金で2ヶ月分2ヶ月分でした。
敷金85000円×2ヶ月分、一銭も戻らずだった。
新築の家とは自治会は違うし、
出来る事なら強気でいきたいけど、
今からどう動いたらいいのかorz
ていうか他の方がいたのにすみません。
ごめんなさい、間違えた。
敷金ですね。
敷金礼金で2ヶ月分2ヶ月分でした。
敷金85000円×2ヶ月分、一銭も戻らずだった。
新築の家とは自治会は違うし、
出来る事なら強気でいきたいけど、
今からどう動いたらいいのかorz
ていうか他の方がいたのにすみません。
915: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:41:44 ID:bd5WLjkQ
>>914
法律相談とか、どこか賃貸契約について相談が出来る板に
移動した方がいいんじゃなかろか
法律相談とか、どこか賃貸契約について相談が出来る板に
移動した方がいいんじゃなかろか
916: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:44:55 ID:CClW7Owz
>>914
消費者センターとか国民生活センターでも相談できると思うよ
消費者センターとか国民生活センターでも相談できると思うよ
918: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:50:40 ID:c0dFEWER
人の金でリフォームしてんじゃねぇよ!と思ってましたが、
自分の方がモノを知らないだけかもとも思い…
相談させてもらって良かったです。
たぶん自分はセコに遇いやすいみたい。
このスレでお世話になるのは二度目でしたorz
>>915
該当板探して移動しますね。
ありがとうございました。
自分の方がモノを知らないだけかもとも思い…
相談させてもらって良かったです。
たぶん自分はセコに遇いやすいみたい。
このスレでお世話になるのは二度目でしたorz
>>915
該当板探して移動しますね。
ありがとうございました。
919: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:51:29 ID:yLEEbdSE
賃貸不動産板なるものがあるが。
人が少ないみたいだから答えが出るかはわかんない。
人が少ないみたいだから答えが出るかはわかんない。
920: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:53:56 ID:5myOkLYY
921: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:58:54 ID:OqPpXCl1
>>914
私のときは消費者センターに世話になった。
内容証明出したりいろいろやって、敷金の返還額が十数万増えた。
でもこれ、セコケチ話じゃないよね。
単なる敷金問題じゃなく、大家の私怨や妬みが入ってるのかもしれないけど、
いずれにしてもここの話じゃない。
私のときは消費者センターに世話になった。
内容証明出したりいろいろやって、敷金の返還額が十数万増えた。
でもこれ、セコケチ話じゃないよね。
単なる敷金問題じゃなく、大家の私怨や妬みが入ってるのかもしれないけど、
いずれにしてもここの話じゃない。
922: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 17:59:45 ID:zXExbBvi
>>914
敷金返済の時効?っていうのかわからないけど、払った後でも十分返還訴訟は起こせる。
"敷金 返還 訴訟"とかでぐぐったら結構出てくるよ。
170K全部は無理でもそれなりに戻ってくるはず。2年契約してて半年で退去とかだとまた違うと思うが
敷金返済の時効?っていうのかわからないけど、払った後でも十分返還訴訟は起こせる。
"敷金 返還 訴訟"とかでぐぐったら結構出てくるよ。
170K全部は無理でもそれなりに戻ってくるはず。2年契約してて半年で退去とかだとまた違うと思うが
924: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 18:33:20 ID:c0dFEWER
スレチなのに色々ありがとうございました。
まずは消費者センターに相談しつつ、
賃貸板でレスしてくれる方を待ってみます。
まずは消費者センターに相談しつつ、
賃貸板でレスしてくれる方を待ってみます。
927: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 19:09:08 ID:0U4LyP0E
>>924
ガンガレ 修理修繕リフォーム等は大家に負担義務がある
敷金はちゃんと返してもらえ
ガンガレ 修理修繕リフォーム等は大家に負担義務がある
敷金はちゃんと返してもらえ
928: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 19:12:40 ID:D17eTZy0
実際にそのリフォームをしたのかも確認したほうが良いと思う。
929: 名無しの心子知らず 2008/09/04(木) 19:19:02 ID:GBzZjihn
>>903
場合によっては民事でなく刑事事件だな
場合によっては民事でなく刑事事件だな
965: 名無しの心子知らず 2008/09/05(金) 03:18:59 ID:Qh1Ivu0E
>>903
かなり出遅れたけど…
それくらいの金額だったら、小額訴訟起こすのが早いよ。
訴訟費用は安いし、敗訴側負担(一旦原告が立て替えなきゃだけど)
弁護士付けずとも自分で簡易裁判所で手続きできるよ。
1回の審判で結審するし。
この大家と普通に話し合おうとしても無駄だと思う。
かなり出遅れたけど…
それくらいの金額だったら、小額訴訟起こすのが早いよ。
訴訟費用は安いし、敗訴側負担(一旦原告が立て替えなきゃだけど)
弁護士付けずとも自分で簡易裁判所で手続きできるよ。
1回の審判で結審するし。
この大家と普通に話し合おうとしても無駄だと思う。
966: 名無しの心子知らず 2008/09/05(金) 03:23:28 ID:KYxnoriu
訴訟起こすとしても、消費者センターとかで
知恵つけて貰ってからの方が安心な気がするねぇ
知恵つけて貰ってからの方が安心な気がするねぇ
967: 名無しの心子知らず 2008/09/05(金) 07:09:11 ID:CMPAYlQ0
前にワイドショーは何かでやってたけど
市役所とか区役所の無料相談でこの手の
退去時の敷金礼金トラブルに乗ってくれてるの特集してた。
法テラスとか弁護士探すのはちょっと…って人にお勧めかも。
市役所とか区役所の無料相談でこの手の
退去時の敷金礼金トラブルに乗ってくれてるの特集してた。
法テラスとか弁護士探すのはちょっと…って人にお勧めかも。
★発見!せこいケチケチママ その171★
http://life9.5ch.net/test/read.cgi/baby/1220074158/
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